Недвижимость в Ростове-на-Дону / Объявления / Коттеджи / Октябрьский район

Купить дачу, дом, коттедж за 14 000 000 рублей, Петренко ул

Продать быстрее

14 000 000 Р

100 000Р за м² (в у.е.)

167 144 $ | 149 303 €

курсы валют

Следить за изменением цены

140.00 м²

Общая

Ростовская область, Городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, Петренко ул

на карте

Октябрьский р-н

Дом построен с соблюдением всех норм ПЗЗ, получено разрешение на строительство, сдан в эксплуатацию.
Проведен центральный ГАЗ, с тех.условиями на котел мощностью до 24 кВт, сейчас установлен котел навьен 17 кВт! Электричество 3 фазы, 15 кВт.
Вода центральная. На все коммуникации счетчики.
Все делалось для себя, из качественных материалов!
Дом сложен полностью из кирпича, что внутри (ильский забутовочный) что снаружи (славянский лицевой Mokko Bunt), никаких экспериментальных блоков и так далее
Между ... развернуть забутовочным и лицевым кирпичом, утеплитель (5 см). Фундамент глубиной 1 м, 8 ниток арматуры, обвязка хомутами.
Кровля металлочерепица 0, 5 толщина ПУРАЛ, самая лучшая на момент строительства. Самые дорогие трубчатые снегозадержатели.
Утепление кровли каменная вата, 15 см. Окна REHAU (настоящие, таких уже нет), мансардное VELUX.
Двор полностью залит бетоном, есть зеленые зоны.
Забор кирпичный с металлопрофилем.
Распашные ворота, в возможностью установки автоматики.
Во дворе помещается до 8 автомобилей.
Внутри дома поклеены дорогие флизелиновые обои.
Уложен ламинат.
В санузлах уложена плитка и установлена вся сантехника.
Проложена проводка (розетки 2.5 кв, свет 1.5 кв гост).
Проведено отопление, первый этаж ПОЛНОСТЬЮ ПОД ТЕПЛЫМ ПОЛОМ, с утеплением плиты пеноплексом.
Радиаторы Прадо.
Котел НАВЬЕН.
Сделана стяжка Пола по немецкой технологии.
Сделан натяжной потолок.
Планировка дома очень удачная.
На втором этаже 2 просторные спальни (20 и 25 кв.м.) и санузел.
На первом этаже просторный зал 25 кв.м. (Можно использовать как спальню) и уютная кухня-столовая 20 кв.м. с выходом на террасу, санузел и прихожая.
Так же возможна продажа с использованием ипотеки и с маткапитала.
Документы все чистые и прозрачные, один собственник, ни каких обременений нет.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 67 078 ₽ в месяц

24 предложения от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.09.2026, обновлён 13.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Наличие канализации да

Наличие отопления да
Площадь участка 5.00 сот

10 500 000 Р

Кручинина

20 000 000 Р

2-я Гравитационная улица

22 000 000 Р

Казбекский

10 500 000 Р

Галактическая улица

11 000 000 Р

Калужская улица

3 400 000 Р

улица Текучёва

26 000 000 Р

11-я улица

9 000 000 Р

Рыцарская улица

15 500 000 Р

Колодезная улица

5 100 000 Р

улица Разина

6 800 000 Р

4-й Экипажный переулок

4 990 000 Р

1-я Ковровая

10 800 000 Р

3-я Турнирная улица

11 500 000 Р

улица Каратаева

19 990 000 Р

21-я Линия

1 750 000 Р

Балканский переулок

8 500 000 Р

улица Вселенной

2 280 000 Р

Тобольский переулок

15 900 000 Р

Приметная

15 000 000 Р

улица 43-я Линия

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	13 800 498 руб.	+ 5 323 527 руб.	2 800 000 ... 50 000 000 руб. за объект	07.10.26
	13 800 498 руб.	+ 5 323 527 руб.	2 800 000 ... 50 000 000 руб. за объект	23.09.26
	13 297 640 руб.	+ 4 820 670 руб.	2 600 000 ... 45 500 000 руб. за объект	09.09.26
	10 518 468 руб.	+ 2 041 498 руб.	3 300 000 ... 34 990 000 руб. за объект	26.08.26
	10 587 197 руб.	+ 2 110 226 руб.	3 300 000 ... 34 990 000 руб. за объект	12.08.26
	10 529 137 руб.	+ 2 052 167 руб.	3 300 000 ... 34 990 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростова-на-Дону

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 14 000 000 рублей, Петренко ул

График средних цен по продаже домов в Ростове-на-Дону