ЖК Риижтский Уют, КСМ-14

Расположение, транспортная доступностьНовостройка расположена в микрорайоне РИИЖТ (Ростовский институт инженеров железнодорожного транспорта, переименованный в Ростовский государственный университет путей сообщения). Рядом проходят крупные магистрали Ростова-на-Дону: Буденновский проспект, улицы Нансена, Зоологическая и Шеболдаева. Отсюда можно быстро выехать на автомобиле в центр города, расстояние до главного автовокзала или железнодорожной станции – 4,5 км.Общественный

транспорт предлагает несколько вариантов: за несколько минут можно дойти до железнодорожной платформы «Рабочий городок», за четыре минуты – до остановки маршрутного такси, которое едет до Центрального рынка и проезжает несколько микрорайонов, а за пять минут – до остановки множества автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу.ИнфраструктураНа первом этаже дома расположен торговый центр с магазинами и кафе. В шаговой доступности новоселов ждут три детских сада, средняя школа №32, лицей №39, музыкальная школа-колледж при Ростовской консерватории, стадион «Труд» со спортивными секциями.За десять минут можно дойти до Ростовского государственного университета путей сообщения. В двух километрах от дома находится Ростовский зоопарк. Недалеко расположены Комсомольский сквер и Студенческий парк, супермаркеты «Пятерочка» и «Любимый», ТРК «Рио» с гипермаркетом «Лента».Надежность застройщикаКомбинат строительных материалов №14 (ООО «КСМ-14») работает в Ростове-на-Дону с 1970-х годов. В настоящее время компания занимается производством бетона и щебня, а также изготовлением железобетонных изделий и армированных конструкций на собственном домостроительном комбинате, оборудованном испанской линией «Тенсиланд» (выпускает плиты пустотного настила до 12 м). Компания владеет автопарком (с бетононасосами и бетоновозами), а также осуществляет погрузку и доставку своей продукции.Освоив современное производство базовых стройматериалов, комбинат открыл новое направление деятельности – строительство каркасно-монолитных жилых домов по системе «Аркос». Технология разработана в Белоруссии и запатентована, позволяет быстро, недорого и качественно строить здания (высотой до 30 этажей), отличающиеся энергоэффективностью и свободой планировочных решений.Начав проект ЖК «РИИЖТский Уют» (другое название – «Рижский уют») в 2014 году, компания уже имела 10-летний опыт строительных работ. Для покупателей квартир предложена услуга ремонта под ключ, беспроцентная рассрочка, военная, обычная и льготная ипотека, оплата субсидиями или материнским капиталом. Финансовыми партнерами застройщика, предлагающими ипотечные программы, стали десять ведущих российских банков.АрхитектураВ монолитно-каркасном 23-этажном здании предусмотрено 476 квартир: 258 однокомнатных 34-55 кв. м, 135 двухкомнатных 61-87 кв. м и 83 трехкомнатных 74-102 кв. м. Первый этаж отведен под торговый центр, два подземных уровня занимает паркинг (нижний на 162 автомобиля – для жителей дома, верхний уровень на 126 мест – для посетителей торгового центра). На крыше размещены зоны отдыха и площадки игры в мини-футбол и мини-баскетбол.Собственная котельная обеспечивает квартиры автономным горячим водоснабжением и отоплением с регулировкой температурного режима. Квартиры продаются с черновой отделкой, металлопластиковыми окнами и незастекленными лоджиями. Придомовый участок занимает территорию 0,78 га, здесь предусмотрено озеленение и традиционное благоустройство: детские и спортивные площадки, скамейки, дорожки, цветники с бордюрным камнем, асфальтированные проезды.