Недвижимость в Ростове-на-Дону / Объявления / 3 комнатные / Первомайский район

Купить 3-комнатную квартиру за 8 361 300 рублей, бульвар Авиаторов

Продать быстрее

8 361 300 Р

117 765Р за м² (в у.е.)

104 685 $ | 90 044 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

71.00 м²

Общая
13.00 м²

Кухня
4 из 12

Этаж

Ростовская область, Городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов

на карте

Первомайский р-н

Дом на зеленом бульваре Авиаторов в окружении скверов
Дом возле детского сада и школой. Детский сад на 300 мест, школа на 1800 мест.
«Предвкушение» — пространство мини-городком, тематической игровой площадкой, скалодромом, зоной отдыха, площадкой с качелями, зоной с гамаками.
Квартиры в будущем новом центре Ростова (Проект комплексного развития Новый Ростов);
Особенностью квартала стало его расположение на территории комплексного развития «Новый Ростов», который станет новым центром города и где предусмотрено создание жилой среды и социальной ... развернуть инфраструктуры.
Квартиры Select — все квартиры в квартале «Эстет» доступны с готовым дизайнерским ремонтом.
Всесезонный ландшафт с обилием цветочных композиций, деревьев. Ландшафт двора «Предвкушение» отличается композициями из из лапчатки, спиреи, лисохвоста, бархатцев, барбариса, вербейника. Территорию украшают рябины, клены, бересклеты, липы, черёмухи, рябины и ирги.
Переменная этажность от 6 до 20 уровней в квартале — это визуальный простор, свобода выбирать комфортную высоту.
Дома «Эстет. Глава II Модерн» — это серия домов с кирпичными фасадами и выразительными арками. Благодаря своей прочности и низкой теплопроводности кирпич долговечен, обеспечивает благоприятный микроклимат в квартирах: он «дышит», сохраняет тепло, выдерживает десятилетия без потери внешнего вида и структуры.
На первых этажах литеров — помещения для семейных магазинов, любимых кофеен, салонов, пунктов выдачи товаров. Дома окружены зеленым океаном парковых зон: парк «Импрессионистов», вдохновленный искусством, аллея танца «Мимолетность» с воздушными арт-объектами, сквер и бульвар «Авиаторов» по мотивам «Маленького принца», с площадкой для киносеансов. Рядом — парк Нового Ростова, городской сад.
Безопасность выше: комплексная системы обеспечения безопасности 24/7: охрана, видеофиксация. Приватный двор в концепции «без машин»: собственные аллеи, сквер, парки и бульвар. Велодорожки, уличное освещение
В квартале свои тематические парки: Парк «Импрессионистов», Аллея танца «Мимолетность» с воздушными арт-объектами, рядом с домом 48 —сквер и бульвар «Авиаторов» по мотивам «Маленького принца».
Паркинг: Подземный паркинг с лифтом от вашего этажа, надземные многоуровневые стоянки на 300 м/м, гостевые парковочные места
Быстро добраться до нового парка Нового Ростова площадью 12,53 га с водоемом, скейт-парком, памп-треком, детскими и спортивными площадками (стритбол, теннис, воркаут), площадкой для игр с водой, ярмаркой, фудкортом, выставочной галереей, зданием административного комплекса с кафе и сухим фонтаном.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 36 896 ₽ в месяц

37 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.08.2025, обновлён 06.08.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Эстет от ЮгСтройИнвест

Этажность: 20
Квартир: неизвестно
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2034

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 4

Этажей всего 12
Площадь кухни 13.00 кв. м

6 800 000 Р

б-р Комарова, 28

13 220 000 Р

улица Нансена

4 990 000 Р

улица Бориса Слюсаря, 21 с2

6 980 510 Р

улица Дмитрия Петрова, 5

4 645 220 Р

проспект Солженицына