Недвижимость в Ростове-на-Дону / Объявления / 3 комнатные / Кировский район

Купить 3-комнатную квартиру за 6 500 000 рублей, ул Нижнебульварная, 26

Продать быстрее

6 500 000 Р

118 182Р за м² (в у.е.)

80 496 $ | 69 424 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

55.00 м²

Общая
40.00 м²

Жилая
5.00 м²

Кухня
5 из 6

Этаж

Ростовская область, Городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, ул Нижнебульварная, 26

на карте

Кировский р-н

Квартира в доме у реки, в центре города!
Продажа от собственника!
3-х комнатная, светлая квартира, в центре города, с потрясающим видом на реку Дон, в доме, который находится в зоне продления городской набережной.
Квартира продается первый раз.
В 2023 году выполнен евроремонт, новые трубы, новая электропроводка, итальянские обои, индийская плитка, сантехника Roca, натяжные потолки, на полу паркет. В квартире два встроенных шкафа-купе с зеркальными дверями в потолок, встроенная кухня.
Квартира планировки бабочка, окна квартиры выходят ... развернуть на южную сторону и Театральную площадь, в квартире всегда светло и тепло. С окон и балкона открывается потрясающий вид на реку Дон, где всегда в летний период Вы увидите прогулочные катера и яхты, стадион Ростов-Арена, Зеленый остров, Ворошиловский мост. Всегда свежий воздух! Зеленый двор, пение птиц, во дворе небольшая детская площадка.
Всегда есть парковочные места для Вашего автомобиля. Улица не является проходной, поэтому во дворе не бывает чужих людей, а значит прогулки Ваших детей во дворе - всегда безопасны!
Утром Вы всегда доберетесь в любой конец города, Западный, Северный,
Александровку, Батайск, без пробок, а вечером, так-же, без пробок, обратно домой.
В пешей доступности - Набережная, Большая Садовая, Театральная площадь, учебные учреждения - Медицинский институт, Институт водного транспорта имени Седова, отделение ДГТУ (РИСИ), школа 2, Гимназии 5, 80, детские сады 50, 70, сетевые магазины, поликлиники, аптеки. Есть выход к Дону, к воде, где можно прекрасно провести время с удочкой на природе.
В доме, в 2018 году, проведен капитальный ремонт крыши, установлены пластиковые трубы холодного и горячего водоснабжения, канализации по стоякам, заменена домовая электропроводка и окна в подъездах.
Обременений нет.
Один взрослый собственник.
Счастье не купишь за деньги - зато за деньги можно купить квартиру, в которой ты будешь счастлив!!!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 28 682 ₽ в месяц

27 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.08.2025, обновлён 21.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 5
Этажей всего 6

Площадь жилая 40.00 кв. м
Площадь кухни 5.00 кв. м

3 350 000 Р

улица 23-я Линия, 54с6

4 700 000 Р

проспект Михаила Нагибина, 31Б

3 300 000 Р

проспект Маршала Жукова, 18

7 250 000 Р

переулок Островского, 1А

3 499 000 Р

Днепровский переулок, 124Н

5 100 000 Р

улица Тимошенко, 32

5 300 000 Р

проспект 40-летия Победы, 111/1с2

7 200 000 Р

проспект Шолохова, 1

2 730 000 Р

Советская улица, 23/1

5 500 000 Р

улица Содружества, 47

3 700 000 Р

Плавный переулок, 18

4 300 000 Р

Кишинёвская улица, 34/8

2 100 000 Р

улица Нансена, 116

9 000 000 Р

проспект Маршала Жукова, 31

12 490 000 Р

Левобережная улица, 6/6с2

4 990 990 Р

улица Миронова, 10

11 500 000 Р

2-я Краснодарская улица, 135А

7 777 000 Р

улица Максима Горького, 195

4 500 000 Р

улица Содружества, 35/2

3 600 000 Р

Назарько, 4

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	122 078 руб.	+ 25 113 руб.	3 200 000 ... 20 500 000 руб. за объект	19.08.25
	122 478 руб.	+ 25 514 руб.	3 200 000 ... 20 750 000 руб. за объект	05.08.25
	121 208 руб.	+ 24 244 руб.	3 200 000 ... 20 750 000 руб. за объект	22.07.25
	119 423 руб.	+ 22 459 руб.	3 250 000 ... 21 900 000 руб. за объект	08.07.25
	122 662 руб.	+ 25 698 руб.	3 380 000 ... 21 400 000 руб. за объект	24.06.25
	123 917 руб.	+ 26 953 руб.	3 400 000 ... 21 290 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростова-на-Дону

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 6 500 000 рублей, ул Нижнебульварная, 26

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Ростове-на-Дону