Недвижимость в Ростове-на-Дону / Объявления / Офисы / Ленинский район

Сдать офис, помещение под офис за 3 750 000 рублей в месяц, Красноармейская улица, 152

Продать быстрее

3 750 000 Р в месяц

(в у.е.)

46 313 $ | 39 859 €

курсы валют

Следить за изменением цены

2500.00 м²

Общая
2500.00 м²

Жилая
5 из 15

Этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 152

на карте

Ленинский р-н

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА- ПРОДАЖА офисных помещений в бизнес-центре Семигор ул. Красноармейская, 152.
ПЛОЩАДЬ ОТ 550 КВ.М.
15-этажное здание имеет неповторимую архитектурную форму. Фасад здания — панорамное остекление и вентилируемые фасады.
Общая площадь здания —,9 кв.м., из которых 11749,1 кв.м. - общеполезная площадь офисов. Подземная двухуровневая парковка на 110 машиномест (в количестве 52 м/м на минус первом этаже и 58 м/м на минус втором этаже). Кроме того, на прилегающей территории запроектировано еще 30 парковочных мест.
Проектом ... развернуть предусмотрены самые современные инженерные системы,: круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, центральное отопление, высокоскоростные лифты, цифровизация всех систем здания, панорамные окна, эксплуатируемая кровля.
Здание оснащено 3-мя высокоскоростными лифтами KONE.
Места общего пользования с отделкой под ключ.
Помещения бизнес-центра на момент передачи будут иметь следующие характеристики:
Алюминиевые окна;
Система отопления с установкой радиаторов;
Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки;
Установлены водяные и электрические счетчики;
Выполнена стяжка пола;
Стены оштукатурены;
Входные двери алюминиевые;
Пожарная сигнализация, система пожаротушения (внутренняя и автоматическая);;
Система кондиционирования центральная поэтажная (чиллеры - IMBAT)
Приточно-вытяжная система вентиляция поэтажная (на тепло и на холод).
Условия аренды: ставка от 1200 до 1500 руб.за 1кв.м., НДС включен.
Цена зависит от этажа, арендные каникулы обсуждаем индивидуально.
Возможна продажа!
________
АН ProБизнес-Недвижимость

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 4 460 623 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 24.10.2025, обновлён 24.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 5
Этажей всего 15

Площадь жилая 2500.00 кв. м

65 000 Р

улица 339-й Стрелковой Дивизии, 10А/18

35 000 Р

22-я линия, 3

38 500 Р

пр-кт Космонавтов, 33

1 921 500 Р

Красноармейская улица, 152

150 000 Р

пр-кт Ленина, 115/2

34 103 Р

ул 339-й Стрелковой Дивизии, 10а/18

1 600 060 Р

ул Плиева, 35а

670 000 Р

40-я линия улица, д.5

76 500 Р

40-я линия улица, д.5

150 000 Р

40-я линия улица, д.5

75 000 Р

40-я линия улица, д.5/64

37 500 Р

ул 14-я линия, 86 3

36 000 Р

ул 14-я линия, 88

165 000 Р

Социалистическая улица, 86 кА

47 200 Р

14-я линия, 88

700 009 Р

ул Богданова, 70

50 003 Р

улица Оганова, 114

13 001 Р

улица 50-летия Ростсельмаша, 6Б

26 600 Р

улица 50-летия Ростсельмаша, 6Б

90 000 Р

Днепровский переулок

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 257 руб.	+ 335 руб.	13 000 ... 1 050 000 руб. за объект	14.10.25
	1 271 руб.	+ 349 руб.	15 000 ... 1 050 000 руб. за объект	30.09.25
	1 228 руб.	+ 306 руб.	15 001 ... 1 050 000 руб. за объект	16.09.25
	1 225 руб.	+ 303 руб.	15 000 ... 1 016 600 руб. за объект	02.09.25
	1 149 руб.	+ 227 руб.	15 000 ... 995 017 руб. за объект	19.08.25
	1 148 руб.	+ 226 руб.	15 000 ... 1 050 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростова-на-Дону

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 3 750 000 рублей в месяц, Красноармейская улица, 152

График средних цен по аренде офисов в Ростове-на-Дону