Недвижимость Ростова-на-Дону / Новостройки в Ростове-на-Дону / ЖК Локация 9-11

ЖК Локация 9-11, СЗ МАГНУМ

21 с 08.07.2025, обновлен 27.04.2026

Городской округ Ростов-на-Дону, Ростовская область, Ростов-на-Дону, ул. 9-я линия 87
Пролетарский р-н на карте

Информация по корпусам

Дата сдачи	1-комнатные	2-комнатные	3-комнатные	4-комнатные	Всего квартир	Подъездов	Сред. этажей/подъезд	Этажей
2026	64	16	24	-	104	4	7	7	Сдача 2026, Всего квартир: 104, 1-комн: 64, 2-комн: 16, 3-комн: 24, Подъездов: 4, Этажей: 7
2026	64	16	24	-	104	4	7	7	Сдача 2026, Всего квартир: 104, 1-комн: 64, 2-комн: 16, 3-комн: 24, Подъездов: 4, Этажей: 7
2026	32	16	8	-	56	2	7	7	Сдача 2026, Всего квартир: 56, 1-комн: 32, 2-комн: 16, 3-комн: 8, Подъездов: 2, Этажей: 7
2026	32	16	8	-	56	2	7	7	Сдача 2026, Всего квартир: 56, 1-комн: 32, 2-комн: 16, 3-комн: 8, Подъездов: 2, Этажей: 7

Адрес и расположение дома

Регион	Ростовская область
Район	Пролетарский
Улица	Городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, ул. 9-я линия 87

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Этажей: 6
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,72
Всего квартир: 406
Застройщик:
СЗ МАГНУМ
Срок сдачи: 4 квартал, 2026
Отделка: Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.05.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 61
Гостевые места вне придомовой территории: 22
Гостевые места на придомовой территории: 7

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 2

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 4
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Жилой комплекс Локация 9-11 от застройщика СЗ МАГНУМ: ход строительства, фото и планировки.

Дома спроектированы в стиле современного конструктивизма. Спокойная цветовая гамма дополняет окружающую природу. Эргономичные планировки квартир компактны и просторны одновременно, и позволяют реализовать самые неординарные планировочные решения. Жилой комплекс имеет собственную закрытую территорию и развитую инфраструктуру внутри двора. Продуманные зоны для отдыха и спорта, кафе и магазины. В шаговой доступности детские сады, школы, гимназии и спортивные центры. «Локация 9-11» - Ваш осознанный выбор!