Недвижимость в Ростове-на-Дону / Объявления / 3 комнатные / Первомайский район

Купить 3-комнатную квартиру за 8 361 300 рублей, бульвар Авиаторов

Продать быстрее

8 361 300 Р

117 765Р за м² (в у.е.)

104 952 $ | 89 956 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

71.00 м²

Общая
13.00 м²

Кухня
3 из 12

Этаж

Ростовская область, Городской округ Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону, бульвар Авиаторов

на карте

Первомайский р-н

Дом на зеленом бульваре Авиаторов в окружении скверов
Дом возле детского сада и школой. Детский сад на 300 мест, школа на 1800 мест.
«Предвкушение» — пространство мини-городком, тематической игровой площадкой, скалодромом, зоной отдыха, площадкой с качелями, зоной с гамаками.
Квартиры в будущем новом центре Ростова (Проект комплексного развития Новый Ростов);
Особенностью квартала стало его расположение на территории комплексного развития «Новый Ростов», который станет новым центром города и где предусмотрено создание жилой среды и социальной ... развернуть инфраструктуры.
Квартиры Select — все квартиры в квартале «Эстет» доступны с готовым дизайнерским ремонтом.
Всесезонный ландшафт с обилием цветочных композиций, деревьев. Ландшафт двора «Предвкушение» отличается композициями из из лапчатки, спиреи, лисохвоста, бархатцев, барбариса, вербейника. Территорию украшают рябины, клены, бересклеты, липы, черёмухи, рябины и ирги.
Переменная этажность от 6 до 20 уровней в квартале — это визуальный простор, свобода выбирать комфортную высоту.
Дома «Эстет. Глава II Модерн» — это серия домов с кирпичными фасадами и выразительными арками. Благодаря своей прочности и низкой теплопроводности кирпич долговечен, обеспечивает благоприятный микроклимат в квартирах: он «дышит», сохраняет тепло, выдерживает десятилетия без потери внешнего вида и структуры.
На первых этажах литеров — помещения для семейных магазинов, любимых кофеен, салонов, пунктов выдачи товаров. Дома окружены зеленым океаном парковых зон: парк «Импрессионистов», вдохновленный искусством, аллея танца «Мимолетность» с воздушными арт-объектами, сквер и бульвар «Авиаторов» по мотивам «Маленького принца», с площадкой для киносеансов. Рядом — парк Нового Ростова, городской сад.
Безопасность выше: комплексная системы обеспечения безопасности 24/7: охрана, видеофиксация. Приватный двор в концепции «без машин»: собственные аллеи, сквер, парки и бульвар. Велодорожки, уличное освещение
В квартале свои тематические парки: Парк «Импрессионистов», Аллея танца «Мимолетность» с воздушными арт-объектами, рядом с домом 48 —сквер и бульвар «Авиаторов» по мотивам «Маленького принца».
Паркинг: Подземный паркинг с лифтом от вашего этажа, надземные многоуровневые стоянки на 300 м/м, гостевые парковочные места
Быстро добраться до нового парка Нового Ростова площадью 12,53 га с водоемом, скейт-парком, памп-треком, детскими и спортивными площадками (стритбол, теннис, воркаут), площадкой для игр с водой, ярмаркой, фудкортом, выставочной галереей, зданием административного комплекса с кафе и сухим фонтаном.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 36 896 ₽ в месяц

37 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.08.2025, обновлён 06.08.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Эстет от ЮгСтройИнвест

Этажность: 20
Квартир: неизвестно
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2034

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 3

Этажей всего 12
Площадь кухни 13.00 кв. м

4 750 000 Р

улица Малиновского, 33б стр 6

5 955 000 Р

28-я линия, 69

5 915 550 Р

улица Ерёменко, 115

9 080 000 Р

ул Нансена, 109/6

6 472 940 Р

проспект Солженицына, 15/1 с1

9 051 000 Р

Чувашский пер, 24

7 495 500 Р

ул 35-я линия, 26Я

5 270 000 Р

улица Малиновского, 33б стр 6

1 350 000 Р

улица Нансена, 109/3

6 021 120 Р

Театральный проспект, 62Б

5 545 960 Р

проспект Шолохова

4 627 680 Р

улица Ерёменко, 111

7 131 750 Р

пр-кт Шолохова, 211/3

4 723 450 Р

улица Юрия Дубинина, 1/1

9 106 290 Р

Тибетская улица

10 600 000 Р

ул Бориса Слюсаря, 6/6 3

6 591 450 Р

проспект Солженицына

7 500 000 Р

Театральный пр-кт, 62

5 595 790 Р

Берберовская улица

5 446 400 Р

улица Ерёменко, 111

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	122 478 руб.	+ 28 278 руб.	3 200 000 ... 20 750 000 руб. за объект	05.08.25
	121 208 руб.	+ 27 008 руб.	3 200 000 ... 20 750 000 руб. за объект	22.07.25
	119 423 руб.	+ 25 222 руб.	3 250 000 ... 21 900 000 руб. за объект	08.07.25
	122 662 руб.	+ 28 462 руб.	3 380 000 ... 21 400 000 руб. за объект	24.06.25
	123 917 руб.	+ 29 716 руб.	3 400 000 ... 21 290 000 руб. за объект	10.06.25
	122 817 руб.	+ 28 617 руб.	3 300 000 ... 21 000 000 руб. за объект	27.05.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ростова-на-Дону

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 8 361 300 рублей, бульвар Авиаторов

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Ростове-на-Дону